В КРЫМУ
Архитектурные проекты домов, вилл, коммерческих и общественных зданий. Учитываем сейсмику Крыма, ветровые нагрузки и морскую влажность.
Архитектурное проектирование в Крыму — студия «Дизайн-Сервис», работаем с 1997 года
Студия «Дизайн-Сервис» оказывает услугу под названием «Архитектурное проектирование» по всему Крыму с 1997 года. За 27 лет работы команда реализовала более 500 проектов в 16 городах полуострова: Симферополь, Севастополь, Ялта, Евпатория, Керчь, Феодосия, Алушта, Судак, Бахчисарай, Саки, Джанкой и других. Александр Шульман — основатель студии, лично сопровождает каждый ключевой объект от первой встречи до сдачи.
Архитектурные проекты домов, вилл, коммерческих и общественных зданий. Учитываем сейсмику Крыма, ветровые нагрузки и морскую влажность. Все обязательства закреплены в договоре: фиксированная смета без формулировок «от» и «ориентировочно», гарантия 5 лет на работы, еженедельные фото-отчёты, компенсация неустойки при срыве сроков по нашей вине.
АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Частный дом
Двухэтажный дом с гаражом и террасой. Газобетон 400 мм, монолитные перекрытия, кровля из натуральной черепицы. Архитектурное решение с учётом ориентации участка по сторонам света.
Вилла с бассейном
Двухуровневая вилла на склоне. Бассейн с переливом, террасы на двух этажах, гостевой блок над гаражом. Плоские эксплуатируемые кровли, панорамное остекление гостиной.
Дом на склоне
Дом, врезанный в скалистый рельеф. Подпорные стены из ракушечника, эксплуатируемая кровля-сад, террасы на трёх уровнях. Проект учитывает сейсмику 8 баллов.
Коммерческий объект
Реконструкция исторического здания в центре Ялты. Сохранены сводчатые потолки и каменная кладка. Внутри — бутик-отель с рестораном и спа на цокольном этаже.
Офисное здание
Четырёхэтажное офисное здание класса B+. Монолитный каркас, навесной фасад из композитных панелей, центральный атриум. Согласование и экспертиза пройдены.
Ресторан у моря
Прибрежный ресторан с открытой террасой на 80 посадок. Деревянная стропильная система, витражное остекление по периметру, ландшафт по проекту.
Готовый дом
Завершённое строительство по нашему архитектурному проекту. Фасад комбинирует крымский ракушечник и термообработанное дерево. Авторский надзор на всём этапе стройки.
Архитектор за работой
Архитектор начинает с участка: геодезия, ориентация по сторонам света, виды на море, ветровая нагрузка, сейсмика. Из этих данных рождается концепция дома — расположение объёмов, светотеневой рисунок и пропорции. Только потом — чертежи.
О студии «Дизайн-Сервис»
Архитектурное направление в студии «Дизайн-Сервис» открыто в 1997 году. За 27 лет реализованы проекты частных домов, вилл, коммерческих зданий, ресторанов и общественных пространств по всему Крыму. Александр Шульман — главный архитектор студии, лично участвует в концепции каждого объекта. Среди реализованных работ — виллы с бассейном в Алуште, дома на склоне в Севастополе, коммерческие здания в Ялте, рестораны у моря в Судаке, офисные центры в Симферополе. Все проекты учитывают сейсмические нагрузки 6-8 баллов, ветровые особенности Крыма, морскую влажность побережья и специфические грунты полуострова — известняки, ракушечник, глины. Перед стартом каждого проекта мы рекомендуем геологические изыскания участка.
Контакты, выезды и гарантии
Студия работает по будним дням с 9:00 до 19:00, в субботу с 10:00 до 16:00. Воскресенье — выходной. Заявка через сайт обрабатывается в первый рабочий день. Контактный телефон студии — +7 (978) 022-32-22, основной адрес офиса — Симферополь, Республика Крым. Для удалённых клиентов первая встреча проходит онлайн в формате видеосвязи — это бесплатно и обычно занимает 40-60 минут. Все договорённости после онлайн-встречи мы фиксируем письменно и отправляем заказчику на согласование.
География работы охватывает весь Крым: Симферополь, Севастополь, Ялта, Евпатория, Керчь, Феодосия, Алушта, Судак, Бахчисарай, Саки, Джанкой, Красноперекопск, Армянск, Белогорск, Старый Крым. Среднее время выезда специалиста на замер — 1-3 рабочих дня в зависимости от удалённости города. Бесплатно мы предоставляем первую консультацию, замер объекта, а также концептуальные эскизы или предварительные расчёты. Замер не требует предоплаты и не накладывает обязательств — заказчик принимает решение о сотрудничестве уже после оценки нашего подхода.
Все обязательства студии прописаны в договоре. Фиксированная смета означает что цена в договоре окончательная — без формулировок «от» и «ориентировочно», без подорожаний посреди работ. Гарантия 5 лет на работы — стандарт студии, прописанный в каждом договоре. Еженедельные фото-отчёты с объекта высылаются заказчику по пятницам. При срыве сроков по нашей вине предусмотрена компенсация неустойки, размер которой согласовывается на этапе подписания договора. Для иногородних клиентов мы организуем приёмку этапов работ по видеосвязи, выкладываем актуальные чертежи и сметы в защищённый облачный кабинет, ведём переписку с прорабом от вашего имени.
Все обращения через сайт принимаются круглосуточно, ответ от менеджера приходит в первый рабочий день. Каждый клиент получает персонального координатора проекта, который ведёт коммуникацию от первого замера до финальной сдачи. На крупных объектах мы проводим еженедельные планёрки с участием заказчика, прораба и куратора студии.
Стоимость
Цены · Финальная смета в договореКонцепция, объёмы, 3D-визуализация фасадов. Для согласования с заказчиком.
Полные планы этажей, фасады, разрезы, ведомости отделки и проёмов.
Архитектурный + конструктивный + инженерные сети. Готовый комплект для экспертизы и стройки.
Этапы
Процесс работы · 9 шаговБесплатный выезд
Анализируем рельеф, грунты, ориентацию по сторонам света, виды.
Технические условия
Запрашиваем ТУ на подключение коммуникаций, изучаем градрегламенты.
Эскизный проект
Концепция с 3D-визуализацией. 2-3 варианта на выбор.
Архитектурный раздел
Планы, фасады, разрезы. Все размеры, отметки, спецификации проёмов.
Конструктивный раздел
Фундаменты, стены, перекрытия, кровля. С учётом сейсмики Крыма.
Инженерные сети
Электрика, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция.
Сметы
Сметы на материалы и работы. Реалистичные цифры по крымскому рынку.
Передача комплекта
Полный пакет с печатями. Готов к стройке или экспертизе.
Авторский надзор
По желанию — контролируем реализацию на стройплощадке.
Студия архитектуры
Полный комплект рабочей документации: КЖ, КМ, АР, ОВ, ВК, ЭО. 80–120 листов чертежей с узлами и спецификациями. Сопровождаем прохождение экспертизы, отвечаем на замечания, вносим правки до утверждения.
География работы по Крыму
Базовый офис студии — в Симферополе. От Симферополя до Ялты — 88 км, до Севастополя — 76 км, до Феодосии — 117 км, до Керчи — 209 км. Среднее время выезда на замер — 1–3 рабочих дня. Бесплатно первая консультация, замер и концептуальные эскизы по всему полуострову.
FAQ
Часто спрашиваютСколько стоит архитектурный проект дома?
Зависит от площади и сложности. Полный комплект — от 2 500 ₽/м². Эскизный — от 500 ₽/м².
Учитываете ли сейсмику Крыма?
Да, в Крыму сейсмика 6-8 баллов. Конструктивный раздел проектируется с этим учётом.
Какие объекты проектируете?
Жилые дома, виллы 80-1000 м², апартаменты, гостевые дома, рестораны, офисы, магазины.
Помогаете с согласованием?
Да, готовим документы под уведомление о начале строительства или экспертизы.
Сколько занимает проект?
От 6 до 12 недель в зависимости от объёма и сложности.
Профессиональные публикации
Наши работы и публикации представлены на отраслевых платформах: профиль на Houzz, портфолио в InMyRoom, каталог в Яндекс.Услугах. Эти ресурсы дают независимое подтверждение нашей экспертизы и помогают будущим клиентам познакомиться с работами до первой встречи. Студия зарегистрирована в Реестре дизайнерских компаний России.
Другие услуги студии
Полный цикл · КрымНачать с бесплатного разбора
Свяжемся в течение рабочего дня, согласуем замер по Крыму. Замер и первая консультация — бесплатно.
Оставить заявку →